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아파트 평면도 조회 방법 3가지 비교, 인테리어 실패를 막으려면?

2025-09-18

by Archisketch

이 글을 읽는 분들께서는 아파트 평면도 조회를 하려는 이유가 무엇인가요? 아마 90% 이상은 아래 세 가지 중 하나라고 생각합니다.

이사 전 구조 확인: 대략적으로 방의 위치, 크기를 미리 확인하고자 확인해요.
가구, 가전 배치: 여러분이 원하는 가구와 가전이 우리 집에 잘 어울리는지, 효율적으로 배치할 수 있는지 확인하는 용도입니다.
인테리어 시공: 가구 배치 뿐만 아니라 아예 벽체를 이동하는 등, 인테리어를 리모델링할 때도 많이들 참고하고 계세요.

또한 이 글을 읽는 분들이 이사, 입주를 앞둔 분들이 아니라 가구, 인테리어 기업 담당자님들이라도 오늘 글이 도움이 되실 거에요. 소비자들의 니즈에 발맞춰 움직일 수 있도록, 인사이트를 제공해드릴게요.

아파트 평면도 조회하는 방법 3가지

알고 보면 아파트 평면도를 볼 수 있는 사이트는 다양합니다. 그러나 다른 사람들이 추천해주는 몇몇 사이트를 직접 사용해봐도, 정작 나와 잘 맞지 않습니다.

네이버 부동산에서 검색했더니, 정작 내가 찾는 아파트의 평면도 자체가 안 보입니다.
KB 부동산과 부동산 114를 찾아보지만, 두 사이트의 도면을 비교했을 때 분명 같은 아파트인데도 공간의 색감, 구조, 수치 자체가 다르게 나와 있습니다.

불편함으로 인해 결국 다른 사이트로 옮겨가게 됩니다. 분명 누군가에겐 편리한 사이트, 왜 나에겐 불편하게 느껴지는 걸까요? 사람마다 아파트 평면도 조회를 하는 용도, 목적이 다르기 때문이죠. 그래서 여러분에게 딱 맞는 방법을 찾을 수 있도록, 3가지 목적별로 나누었습니다.

1. 간편하고 빠른 조회를 원한다면? ‘네이버페이 부동산’

한국인들에게 가장 익숙한 웹사이트, 네이버를 통해 조회할 수 있습니다. 간편하게 조회할 수 있다는 게 가장 큰 이점인데요. 그 방법도 말씀드릴게요. 먼저 네이버에 아파트 이름, 주소를 검색해주세요. ‘네이버페이 부동산’ 탭을 찾아서 원하는 아파트를 클릭하세요.

면적별 아파트 평면도 조회는 물론이고, 방수, 욕실수, 세대수, 현관 구조, 매물 수 등 부동산에 대한 기본 정보도 확인할 수 있어요. 도면 이미지를 클릭하면 좀 더 큰 사이즈로 볼 수 있어요.

네이버페이 부동산은 아파트 평면도 조회 시 접근성이 좋지만, 다소 아쉬운 점도 있습니다. 우선 모두 네이버 부동산에서 제공하는 자료가 모두 그런 건 아니지만, 일부 평면도는 그 정확도가 떨어질 수 있습니다. 실제로 네이버 부동산을 이용한 분들의 후기 내용을 요약하자면 이렇습니다.

일부 평면도가 평형이 뒤바뀌어서 잘못 등록되어 있어요.
실측값이랑 평면도에서 보여주는 수치가 차이 나고, 3D로 구현하기도 힘들어져요.

만약 이 사실을 깨닫지 못한채 그대로 인테리어, 가구 배치를 진행한다면 어떻게 될까요?

가구 구매 시 기본적으로 고가의 비용을 지불해요.
만반의 준비를 마친 후 가구를 배치할 일만 남았는데, 예상과 달리 벽면 길이가 다르면 가구를 배치하는 당일 난감해집니다.
고르고 고른 가구를 환불해야 하는 상황까지 마주합니다.

또 다른 아쉬운 점도 있습니다. 일부 구축 아파트의 경우 아래 이미지처럼 길이 정보 자체가 나오지 않습니다. 방의 위치, 구조는 파악할 수 있지만, 인테리어에 활용하기엔 어려움이 있죠.

출처: 네이버페이 부동산 - 경기도 파주시 문산읍 자연앤꿈에그린6단지. 길이가 제시되어 있지 않습니다.

2. 정확하게 확인하고 싶다면? ‘건축행정시스템 세움터’

하지만 이를 해결하는 방법이 있습니다. 국토교통부에서 제공하는 자료를 확인하는 것이죠. 정확한 평면도는 ‘건축행정시스템 세움터’에서 조회할 수 있어요. 세움터에 접속한 후 ‘민원서비스’ - ‘발급서비스’ - ‘건축물현황도 발급’을 눌러주세요.

그 다음 로그인 화면이 보이는데, 비회원이어도 이용할 수 있습니다. 다만 여러 개의 아파트를 확인하고 싶은 분이라면 로그인을 하는 게 좀더 편리해요. 비회원은 한 번 신청 시 한 장씩만 발급받을 수 있기 때문이죠.

발급 유형도 선택해주세요. 만약 본인 소유 건축물의 평면도를 발급한다면 주민등록번호만 입력하고 건축물현황도를 발급받을 수 있습니다.

아파트의 소유자가 아니라면 별도로 증빙서류를 준비하셔야 해요. 예를 들어 해당 아파트의 임차인이거나, 아파트 경매, 공매를 앞두고 있거나, 본인이 아닌 가족 소유의 아파트인 것이죠. 준비하셔야 할 증빙서류는 아래 표를 참고해주세요.

서류를 준비하셨다면 주소를 입력해주세요. 우선 주소를 입력하면 아래에 정확한 아파트명이 뜨는데요. 이 주소를 클릭하시면 됩니다.

증빙서류와 함께 아파트 평면도 조회 신청을 하셨다면, 담당자의 승인을 받을 때까지 대기해주셔야 합니다. 기다리신 후 이렇게 정확한 자료를 볼 수 있어요.

출처: 네이버카페 ‘행복재테크’ 코트팡팡님 게시물

단 지금까지의 과정을 쭉 보시면 아시겠지만, 조회 과정 자체가 꽤 복잡하고 오래 걸립니다.

로그인: 네이버, 카카오와 연동하는 간편 로그인이 불가능해요.
건축물 비소유자: 법적으로 증명 가능한 서류를 준비해야 하고요.
담당자 검수: 서류를 제출해도 곧바로 확인하지 못합니다. 담당자가 승인할 때까지 기다려야 하기 때문에, 시간 여유가 부족한 분들께는 다소 어려울 수 있어요.

3. 2D 평면도를 넘어 3D 평면도로 우리 집의 가구 배치를 리얼하게 보고 싶다면? ‘아키스케치’

지금까지 소개해드린 네이버페이 부동산, 건축행정시스템 세움터는 어떻게 보면 극과 극이라고 할 수 있어요.

네이버페이 부동산: 간편하고 빠르게 조회할 수 있지만, 정확도가 떨어질 수 있어요.
건축행정시스템 세움터: 정확도는 높지만, 조회 과정이 복잡합니다.

그런데 두 사이트 각자의 장점은 살리고, 단점은 보완하는 방법이 있어요. 바로 ‘아키스케치’입니다. 지금부터 아키스케치에서 빠르면서도 정확하게 아파트 평면도 조회를 해보겠습니다.

우선 아키스케치는 로그인을 해야 이용이 가능한데요. 굳이 회원 가입을 별도로 하지 않아도, 기존에 가지고 계신 구글, 네이버, 카카오 계정으로 간편 로그인을 할 수 있습니다.

그 다음 하단에 ‘3D 인테리어 시작하기’를 누르면 ‘우리집 검색하기’, ‘도면 직접 그리기’라는 두 가지 선택지가 나옵니다.

이 중 ‘우리집 검색하기’를 누르면, 국토교통부의 데이터를 기반으로 우리 아파트의 정확한 평면도를 볼 수 있습니다. 클릭하면 1초만에 확인 가능해요.

이렇게 빠른 시간 안에 정확하게 볼 수 있는 원리는 무엇일까요? 그 스토리는 아래 아티클에 모두 담겨 있습니다.

전 국민의 아파트 평면도를 온라인으로 옮겨오기까지, 아키스케치가 고군분투한 과정

그 다음 아파트 이름, 주소를 검색하면 평면도가 나옵니다. 기본형, 확장형 옵션 모두 선택 가능하고요. 또한 아파트는 같은 평형이어도 라인마다 좌우가 반대가 되는 경우도 많죠? 아키스케치에서는 여러분의 아파트 구조에 알맞게 좌우반전까지도 가능합니다.

또한 네이버 평면도에서 일부 구축 아파트는 벽면 길이가 나와 있지 않다고 말씀드렸죠? 앞서 ‘파주시 문산읍 자연앤꿈에그린6단지’ 네이버 평면도를 예시로 보여드렸는데요.

이번에는 아키스케치에서 똑같은 아파트 평면도를 찾아봤습니다. 벽면 길이까지 세세하게 나오죠? 이처럼 아키스케치에서는 신축 아파트뿐만 아니라 구축 아파트 인테리어 정보까지 자세히 안내해드립니다. 구축 아파트에 입주, 이사 예정인 분들도 편리하게 이용하세요.

아키스케치 평면도 - 경기도 파주시 문산읍 자연앤꿈에그린6단지

가구 배치, 인테리어에 실패하지 않으려면?

빠르게 정확하게 아파트 평면도 조회를 할 수 있다는 점이 아키스케치의 큰 장점이지만, 또 다른 장점도 있습니다. 이사, 입주를 앞두고 가구 배치, 인테리어를 하려는 분들께 분명 유용할 거에요.

보통 평면도를 보면서 입주 전 미리 시뮬레이션을 하시죠? 그러나 이렇게 열심히 계획해도, 막상 현실은 계획과 전혀 다른 결과가 나오기도 합니다. 평면도를 확인할 정도로 인테리어를 꼼꼼히 구상하고, 큰 돈을 들여 새 가구를 장만한 만큼 실망감은 더욱 커집니다.

소파는 여기 놓아야 겠다. 바닥재는 어두운 우드톤으로 해야지. - 인테리어 계획

막상 배치해보니까 별로인데? 몇백만원이나 쓴 건데… - 인테리어 후 현실

이렇게 실패하는 이유는 무엇일까요? 우리의 현실은 평면도처럼 위에서 바라 보지 않기 때문입니다. 2D 평면도의 치명적인 한계를 벗어나 3D 프로그램을 사용해보세요. 우리의 현실이랑 가장 비슷한 시점으로 인테리어를 보고, 디테일한 부분까지 확인해보세요. 한 번 지금 체험해볼까요?

아키스케치에서는 가구, 마감재를 미리 조합할 수 있습니다. 여러분의 구매한 가구, 또는 비슷한 디자인의 가구를 배치해보세요. 사이즈도 기존 가구의 크기대로 조정할 수 있어요.

이렇게 마무리했다면 하단에 ‘ISO 뷰’로 변경해보세요. ISO 뷰로 현실적인 우리 집을 볼 수 있어요. 벽과의 간격, 가구 배치 방향, 가구와 마감재의 조화 등 2D에서는 놓치고 있었던 디테일을 잡아낼 수 있습니다.

아키스케치는 전국 9만 여개의 도면이 등록되어 있습니다. 국내 최다 도면 데이터를 보유한 것이죠. 다만 일부 빌라는 아키스케치에 검색을 하셔도 도면이 나오지 않을 수 있어요. 이때 쉽고 빠르게 평면도를 제작하는 노하우, 바로 알려드릴게요!

네이버 부동산 또는 세움터에서 평면도를 조회하신 후, 이미지를 다운로드 받으세요. 초반 화면에서 ‘도면 직접 그리기’를 클릭해주세요, 그 다음 ‘도면 이미지 업로드’를 들어가주세요. 여러분이 다운로드받은 평면도가 밑그림 역할을 해요. 그 위에 선만 따는 식으로 금방 제작할 수 있어요.